Vente maison 229 900 €

124,47 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Scaër (29390)

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1 847 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à Scaër (29390), construite en 1973. Avec ses 124.47 m² de surface habitable et un terrain de 3612 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les 3 chambres spacieuses et lumineuses, la cuisine aménagée, et les ouvertures en bois et PVC garantissent un confort optimal. L'isolation en laine de verre et la toiture en ardoise d'Angers Crochets Innox assurent une excellente performance énergétique. Le jardin de 3000 m², exposé plein sud, offre un espace vert généreux. La cave et le sous-sol ajoutent une touche pratique et fonctionnelle. L'état intérieur est en bon état, prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs. Imaginez-vous profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante. Les commodités ne sont jamais loin : à 5 minutes en voiture, vous trouverez des arrêts de bus, des supermarchés et des restaurants. En 10 minutes, vous accédez à plusieurs crèches, écoles, un collège, des médecins généralistes et une multitude de restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez DIWAN Immobilier Scaër pour une visite.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 08/03/2025 - Réf. agence : VM1134-DIWAN - Réf Superimmo : ANVXY1B4R

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Caractérisques

Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 1 847 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/3623/dQSQa/honoraires_diwan_01.06.2024_em.pdf

124,47 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 612 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1973	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc