Superimmo

Vente maison 241 000 €
124,1 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sempy (62170)

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  • 1 942 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Garages
L'AGENCE DES REMPARTS

L'AGENCE DES REMPARTS

39 avis
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Description

En exclusivité, L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette charmante fermette avec dépendances, située au calme à 15 minutes de Montreuil.
Longère du 19e avec extension réalisée en 1987, très bien classée en performance énergétique ('C') et de plus habitable de plain-pied.
Elle se compose au RDC: D'un salon/séjour de 29 m2 avec poêle à bois - Une cuisine meublée, semi-équipée de 21 m2 - Une grande chambre de 19 m2 - Une salle de bains de 8.70 m2 (à moderniser) - Un WC - Un cellier/chaufferie.
A l'étage: Un grand palier de 15 m2 sur plancher - 2x chambres (9.80 et 10.20 m2) - Un cabinet de toilette avec WC - Des combles aménageables (40 m2 au sol).

Menuiseries en PVC (en bois pour la chambre du rdc ainsi qu'au 1er), volets roulants motorisés et battants. Type de chauffage: Pompe à chaleur Air/eau + poêle à bois - Cumulus électrique pour la production d'eau chaude.

Jardin verdoyant, arboré et entretenu idéalement exposé Sud/Ouest - Portail motorisé - 2x garages - Dépendance/grange de 180 m2 environ + petites étables - Le tout cadastré sur 1184 m2.

A visiter sans attendre uniquement avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AP226 - Réf Superimmo : ANVXX9FAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 1 942 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencedesremparts.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

124,1 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 184 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 GaragesAnnée de construction : 1880
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2034.

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Siren : 891500639 - N° de carte professionnelle : CPI 891 500 639 00010
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