Vente maison 132 500 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sévérac (44530)

au calme et à la campagne, dans un hameau de la commune avec toutes commodités (commerces, école, restaurant...), transport scolaire et gare (15 arrêts journaliers) : sur son terrain arboré et fleuri de 1709m², cette maison, mitoyenne de chaque côté, se compose :
.au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine spacieuse avec cheminée insert, un salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle d’eau, wc, pièces de rangement.
.à l'étage : un couloir desservant deux chambres (accès cuisine), et un grenier aménageable (accès salon).
En extérieur : deux garages (un avec chaudière, cuve fuel et pièce de rangement, et le second en pierre), trois dépendances en parpaings, barbecues et un puits.
Profitez du grand jardin à l’arrière de la maison en famille et amis.
Prévoir quelques travaux (électricité, chauffage, assainissement).
Beau potentiel, pour les passionnés de nature. Ce bien vous est présenté par Delphine Tregret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 132 500 €

Prix au m² : 1 069 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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TREGRET DELPHINE - DR HOUSE IMMO

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