Vente maison 59 500 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sillé-le-Guillaume (72140)

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480 €/m²
Chauffage électrique

Anne BROCHARD - iad

06 81 21 82 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Anne BROCHARD (06 81 21 82 41) vous propose : Grande maison de ville, en plein centre et tout proche de la gare, et des écoles.
Ce bâtiment à rafraichir, a garder sont caractère.
Il se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, une buanderie, un WC. Un bel escalier mène au 1er étage, composé de 2 grandes chambres lumineuses, un salle de bain, un WC.
Au 2ème étage un pallier dessert 2 chambres, dont une avec un point d'eau et un grenier.
Une cave sous toute la maison.
A 2 heures de Paris et 1 heure de Rennes (en train) Sillé le guillaume est une petite ville disposant de nombreux équipement sportifs et culturels, écoles, lycée, gare, maison médicale.
Ainsi qu'un bel environnement bocager, un grand lac et une magnifique forêt domaniale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD EI (ID 42293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1614266 - Réf Superimmo : ANVXWU0XP

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Caractérisques

Prix de vente : 59 500 €	Prix au m² : 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1900
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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