Vente maison 385 000 €

124 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Templemars (59175)

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3 105 €/m²
Cuisine ouverte

Mohamed BENDIF - OPTIMHOME

10 avis

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Description

Elle se compose au rdc d’une belle entrée avec dans le prolongement une pièce pouvant servir de cellier, d’une chambre avec parquet donnant sur un petit jardinet, une pièce pouvant servir de bureau avec dans la continuité un grand salon séjour intégrant une cuisine américaine, le tout baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse avec jardin et chalet en bois.
La salle de bains avec sa douche à l’italienne, sa baignoire et son meuble double vasque est précédée d’une buanderie possédant un dressing. A l'étage, trois belles chambres lumineuses avec parquet. La maison est équipée de double vitrage, d’une chaudière à condensation de 2023 et d’un poêle à bois récent avec une ventilation. Une cave ainsi qu'un stationnement privé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules complètent ce bien.
La maison est proche de nombreux services de qualité pour accompagner l'éducation des enfants et des commerces. Elle est située à 5 minutes à pied du centre ville. Proximité de l’autoroute A1, de l’aéroport de Lille Lesquin et des moyens de transports divers. Un véritable coup de cœur assuré. A visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mohamed BENDIF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 509 203 Greffe de LILLE) 06 29 89 48 61 (réf. 568920 )

Publiée le 31/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 830039452749 - Réf Superimmo : ANVXWL50D

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 105 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	124 m² - 7 pièces - 4 chambres
1 niveau	Parking extérieur
Cuisine ouverte	Séjour de 32 m²
1 salle de bain	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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