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Vente maison 325 500 €
124,83 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Téteghem-Coudekerque-Village (59)
124,83 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Téteghem-Coudekerque-Village (59)
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- 2 608 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez en Exclusivité, cette Magnifique Maison à Téteghem-Coudekerque-Village.
Plongez dans l'univers de cette charmante maison de construction individuelle, située dans un quartier calme et recherché de Téteghem-Coudekerque-Village.
La maison dispose d'une surface habitable de 124,83 m² et une surface au sol de 146 m², cette demeure offre un espace de vie généreux et accueillant.
Le séjour de 39 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, est le coeur de la maison. Il se prolonge par une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre de vie paisible et confortable.
La maison dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille.
À l'extérieur, un jardin de 359 m² vous invite à profiter des beaux jours.
Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur complètent les commodités de cette maison.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une crèche, une alimentation générale et un parc et jardin sont accessibles. À 15 minutes à pied, une école maternelle et une école élémentaire sont à portée de main. Enfin, un hôpital est situé à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La maison est au prix de 325 500 euros HAI ( soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Contactez Leila Naidji dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : VM1284-TITAN - Réf Superimmo : ANVXX2WU7
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| Prix de vente : 325 500 € | Prix au m² : 2 608 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/titan/1215/68UH1/bareme_location_et_transaction_titan_immobilier_2022.pdf
| 124,83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 505 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 2002 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 39 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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