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Vente maison 269 900 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bellevigne-en-Layon (49380, 49750) - Thouarcé

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  • 2 177 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

THOUARCÉ: Je vous invite à venir découvrir ce joli pavillon familial, situé dans un quartier calme d'une commune dynamique, à seulement 30 mn des portes d'Angers Sud. Il se compose d'une belle pièce de vie à la lumière traversante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur l'extérieur et une vaste terrasse carrelée.Une arrière-cuisine/buanderie munie également d'une porte d'accès sur le jardin. Un couloir dessert 3 chambres sur parquet dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain. Attenante mais non communicante, une 4 ème chambre de 25 m² avec point d'eau et double baies possède un accès sur une terrasse privative devant la maison et sur le jardin à l'arrière. Cette pièce peut également convenir pour une activité indépendante. Un garage est présent ainsi que la possibilité de 2 places de stationnement à l'avant. Son jardin entièrement paysagé offre un petit coin détente en contre-bas avec son barbecue et sa vue sur les côteaux ainsi qu'un 1er cabanon pour stocker et un second pour passer des moments conviviaux avec les amis en période estivale. MON AVIS: Maison Idéale permettant de combiner une vie de famille et une activité d'indépendant. Il ne vous reste plus qu'à POSEZ VOS VALISES ! SAS REVO IMMO - DUPÉ Caroline EI - O7 69 28 92 46 - Plus d'informations sur (réf. 4901021439) Agent commercial RSAC ANGERS 501 083 794 Honoraires : 3,81 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 14/08/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 4901021439 - Réf Superimmo : ANVXT4KS9
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 177 € / m²
Taxe foncière : 590 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

124 m² - 5 pièces - 4 chambresPlain-pied
1 garage - 2 parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 2011Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 785 € / an
Maximum : 2 415 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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Infos légales : 90983507600011
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