Vente maison 50 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tonnerre (89700)

iad France - Samantha Fricant (06 10 90 06 77) vous propose : À VENDRE - MAISON HISTORIQUE AU CŒUR DU VIEUX TONNERRE
Située au cOEur du vieux centre-ville de Tonnerre, sur la célèbre place de la Halle Daret où se dresse la plus ancienne maison de la ville, cette demeure de caractère offre une opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des sites historiques, vous permet de profiter pleinement de la richesse patrimoniale de Tonnerre.
DESCRIPTION DE LA MAISON :
- Rez-de-chaussée : Une entrée qui mène à un studio indépendant comprenant une cuisine, une pièce principale, une chambre, et une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un espace d'accueil ou de location.
- Premier étage : Une grande pièce à vivre chaleureuse avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine ouverte, et une salle d'eau avec WC. Un espace parfait pour se détendre tout en profitant du charme authentique.
- Deuxième étage : Une vaste chambre principale, un espace aménagé en dressing, et une salle de bain. Un étage dédié au confort et à l'intimité.
- Troisième étage : Un grenier aménagé en studio avec sa propre cuisine et salle de bain avec WC. Idéal pour un espace indépendant ou pour recevoir.
- Sous-sol : Une grande cave voûtée, parfaite pour le stockage ou comme cave à vin.
- Extérieur : Un verger non attenant à la maison.
Cette maison vous offre une combinaison rare d’histoire et de fonctionnalité, avec la possibilité d’aménager différents espaces selon vos besoins.
POSSIBILITÉ D’AMÉNAGER 4 GRANDS STUDIOS, UN PAR ÉTAGE.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant EI (ID 83224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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SAMANTHA FRICANT - IAD

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