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Vente maison 379 000 €
124 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Toulon (83000)

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  • 3 056 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
ELIOS GROUP - BARJOLS

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Description

ELIOS GROUP Agences Kaiser a le plaisir de vous présenter dans un secteur résidentiel et au calme fort rouge fort blanc, venez découvrir cette maison de famille de type 6 au charme fou avec vue incroyable sur la rade de Toulon ! Elle se compose d'un séjour salon avec cheminée ouverte, cuisine séparée et équipée, salle de bain, buanderie. Au 1 er étage, dégagement, 4 chambres, salle d'eau avec wc et rangements, dressing. Au rez de jardin une remise pouvant être transformée en appartement. Enfin un garage de 20 m2, 2 terrasses dont une de 26 m2 sur cette magnifique vue ! Le tout édifié sur un terrain de 320 m2 arboré et clôturé. Du potentiel pour cette belle maison et des travaux à prévoir. Une visite s'impose ! prix 379 000 €
Consommation énergie primaire : 450 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Sandra BRIDON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/12/2024 - maj le 25/12/2024 - Réf. agence : 116-COMPANY50404ZDS - Réf Superimmo : ANVXXJBWP
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50404zds/150/Xof3Y/bareme_honoraires.pdf

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 Garage
1 balcon (8 m²)1 terrasse
Année de construction : 1906Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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