Vente maison 459 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83200)

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3 702 €/m²
Exclusivité
Terrasse
6 Parkings

Benjamin BÉGEOT - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette maison individuelle de 124 m² habitables environ, bâtie sur un terrain de 430 m² environ. A Toulon Ouest (83200), quartier Valbertrand, proche des commerces, des écoles et autres services nécessaires au quotidien, cette maison composée de deux appartements saura vous séduire par ses possibilités d'aménagements. Que vous souhaitiez un logement individuel, familial ou mixte avec investissement locatif, ce bien est fait pour vous.
Cette maison comprend:
- au rez-de-chaussée: cuisine séparée, séjour, grande chambre et salle d'eau avec toilettes et dressing;
- à l'étage: salle à manger, cuisine séparée, dégagement, séjour, deux chambres (dont une avec placards), salle d'eau et toilettes séparés.
Vous profiterez d'un jardin plat sans vis-à-vis, de stationnements en nombre suffisant et d'une annexe avec eau et électricité.
Le bien est complété par un garage de 22m² environ.
La toiture a été rénovée ainsi que l'isolation, la chaudière au gaz est neuve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin BÉGEOT, Tél. : 0629777216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 851951913 - SAFTI – BÉGEOT Benjamin, Conseiller indépendant

Publiée le 08/10/2024 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : 1368592 - Réf Superimmo : ANVXWVFQV

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 3 702 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 435 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1956
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 3,8%

459 000 €

8 octobre 2024

477 000 €

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