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Description

Charme de l’ancien - Grand terrain - Non mitoyen - Proche accès autoroute - Beaux volumes. . LES AUTHIEUX SUR LE PORT SAINT OUEN. OPPORTUNITÉ A SAISIR !! CHARME INCONTESTABLE pour cette maison INDIVIDUELLE de 1893. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une GRANDE pièce de vie LUMINEUSE de 46m² avec cheminée orientée E/O. Une chambre et salle de bains avec douche et wc sont également au rez-de-chaussée. A l’étage : Un palier desservant 3 CHAMBRES et une salle d'eau avec wc. Caractéristiques technique : Chauffage gaz de ville Double vitrage, volets roulant Tout à l'égout Faible taxe foncière POINTS FORTS : Terrain arboré SANS VIS A VIS de 2000m². Garage double. 3 dépendances (19)(22)(25)pouvant être aménagées en studio, atelier idéal profession libérale. Vivable de plain-pied. A 2 min du centre commercial de Tourville-la-rivière, à 10min de Rouen. Accès rapide aux autoroutes (A13/ A139) ainsi qu'à la gare de Oissel pour un accès sur Paris et le Havre. Cher ACQUEREUR toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des éléments concrets vous seront demandés. .

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 562 - Réf Superimmo : ANVXXDCRV
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 194 m²Année de construction : 1893
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2022.

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