Vente maison 219 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Treffieux (44170)

Nouveauté en exclusivité !
Située dans le bourg de Treffieux, cette maison récente, construite en 2023, de plain-pied, offre un grand confort sur une parcelle clôturée de 816 m². Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et moderne.
La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bains moderne et des WC séparés.
Elle comprend 4 chambres. La suite parentale est particulièrement agréable, avec ses 30 m², une salle d'eau privative et des WC séparés. Les 3 autres chambres sont bien agencées et idéales pour des enfants ou un bureau.
La maison bénéficie d’un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur, offrant ainsi un confort thermique optimal et des économies d’énergie. Vous profiterez aussi d'un garage attenant, avec un accès direct à la maison.
L'assainissement de la maison est raccordé au tout à l'égout, et la maison est éligible à la fibre pour un accès internet rapide.
Le portail électrique ajoute une touche de confort et de sécurité. La maison est située à seulement 7 minutes de la gare et de l'accès à la voie rapide, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Soyez réactifs !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362 - SAFTI – TREGRET Morgan, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 36 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MORGAN TREGRET - SAFTI

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