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Vente maison 333 000 €

124 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Trensacq (40630)

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2 685 €/m²
Exclusivité

Côté Patio LABOUHEYRE

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Description

Belle maison de plain-pied à Trensacq ? 124m² avec jardin arboré de 2360m² Située dans le charmant village de Trensacq, cette agréable maison landaise de plain-pied de 124m² vous offre un cadre de vie idéal. Elle comprend un grand salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée refaite récemment, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda chauffée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le système de chauffage performant est assuré par une pompe à chaleur air eau, un poêle à granulés ainsi que des panneaux solaires, garantissant confort et économies d'énergie. A l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin clos de 2360m², soigneusement entretenu et arboré, qui vous offrira une belle intimité. Un grand garage de 55m² ainsi qu'une piscine sécurisée complètent l'ensemble, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Trensacq est un village paisible, situé à seulement 13 km de Labouheyre, où vous trouverez toutes les commodités, une gare et l'accès à l'autoroute. PISSOS est à 11 km et les plages se trouvent à 40 minutes en voiture, un emplacement parfait pour allier tranquillité et accessibilité. Pour visionner la vidéo de présentation, cliquez sur le lien suivant: Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Contactez votre conseiller : Rachid MALLOUKI, Tel : 07 61 40 57 47, Email : . Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 802 648 667

Publiée le 05/12/2024 - maj le 05/01/2025 - Réf. agence : V-7-1146 - Réf Superimmo : ANVXXDM12

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Caractérisques

Prix de vente : 333 000 €	Prix au m² : 2 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

124 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 360 m²	Plain-pied
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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