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Description

Orpi vous propose cette maison spacieuse sur le village de Saint Quentin La Poterie qui vous offre l'opportunité de créer votre résidence principale, votre lieu de vacances ou une maison familiale.
Dès l'arrivée, une fois franchis l'escalier, vous apprécierez la douceur du soleil sur le balcon.
A l'entrée, le couloir dessert le salon et le séjour (celui-ci actuellement occupé en chambre) ainsi que la cuisine annexée d'un cellier. Une douche et des toilettes occupent ce niveau.
A l'étage, quatre chambres lumineuses (et dont deux spacieuses) et une salle de bain constituent l'espace nuit et réservent la surprise d'accéder à une grande terrasse de toit de 38 m2 offrant une vue panoramique sur les environs.
Autre surprise, un jardin agréable de 156 m2 complète l'ensemble de cette maison !
Maison équipée de sur vitrage en rdc, du chauffage au gaz de ville. Deux belles caves rajoutent aux surfaces de cette maison.
Venez vite découvrir ce bien dans ce village très prisé !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4782

Publiée le 18/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : LKAR-YWJ-UJM - Réf Superimmo : ANVXXI9PS
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 2 863 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5129/bareme.pdf

Disponible immédiatement124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 301 m²
2 niveauxBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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