Jimmy MOUGENOT - 3%.com

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Description

EN EXCLUSIVITE !

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Vacqueville ( 54 540)

A 10 minutes de Baccarat, 18 minutes de Pierre-Percée, 29 minutes de Saint-dié, 50 minutes de Nancy.

Maison mitoyenne d’un côté, offrant une surface habitable de 124 m2, située sur une parcelle de 700 m2.

Cette maison saura vous séduire par son environnement paisible.

Se compose:

Au rez-de-chaussée,
Un cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, ouvrant directement sur une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en plein air. -
Un séjour spacieux donnant sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie chaleureux et agréable. Une salle d'eau et WC séparé, et une buanderie.

Au premier étage :
Quatres chambres, offrant chacune un espace nuit agréable.

Confort et prestations - Système de chauffage écologique : deux poêles à bois assurant une chaleur douce et répartie dans toute la maison.

Extérieurs et dépendances - Deux dépendances, parfaites pour le stockage et un atelier de bricolage. - Un carport pour abriter votre véhicule.

Belle parcelle de 700 m2 avec espace jardin propice à la détente et aux activités extérieures.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison alliant confort, charme et fonctionnalité.

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1168 - Réf Superimmo : ANVXX6E0H
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Caractérisques
Prix de vente : 144 500 €Prix au m² : 1 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=362

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Chauffage individuel
1 salle d'eau1 wc
Jardin (700 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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