Vente maison 535 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Varages (83670)

Liberkeys vous propose cette propriété située à Varages village pittoresque, un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. Sur un terrain exceptionnel de 45 293 m2, ce bien rare sur le marché combine espace et confort à la perfection.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine indépendante équipée de 19 m2, un cellier.
- Un salon de 15 m2.
- Une chambre.
- Une salle d'eau avec WC.
- Une véranda de 19 m2.
- Une terrasse de 90 m2 avec four à pain.
Au premier étage :
- Deux grandes chambres.
- Salle de bain avec douche, baignoire, WC.
Les plus :
- Un studio indépendant de 24 m 2 parfait pour un revenu complémentaire avec une cuisine équipée, une salle d'eau , un WC , une terrasse .
- Forage.
- Garage.
Vous avez un projet agricole ce bien est idéal ,car il bénéficie de certains équipements
- Une pépinière avec un tunnel froid 480 m2 .
- Un tunnel chaud de 210 m2 équipé, d'une chaudière bois bûche qui alimente une dalle chauffante de 60 m2 et 6 radiateurs.
-Système d'arrosage mis en place.
- Un atelier.
- Une oliveraie.
- Une forêt 3.5 ha, avec une clairière, qui constitue un théâtre de verdure, avec scène de douglas pour organiser des évènements culturels.
- Un adoucisseur.
- Un puit muni d'une pompe.
Commodités :
- Commerces de proximité.
- Ecoles, collège, transports scolaires.
- Pharmacie, médecins .
Taxe foncière : 953 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous offre une vie dans un cadre verdoyant et serein, proche de la nature et des commodités.
Pour plus de renseignements contactez directement votre conseillère Pellegrin Christine, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 904846235.
Référence annonce : DOM9386.
Date de réalisation du diagnostic : 01/06/2023.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez moi.

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Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 5 245 € / m²
Taxe foncière : 953 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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LIBERKEYS

Infos légales : 83060924400017

464 avis clients

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