Vente maison 695 000 €

124,42 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vence (06140)

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5 586 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Riviera Bay

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Description

VENCE MALBOSQUET - TERRAIN PLAT ENSOLEILLE AU CALME PARFAIT sans vis a vis;
BEL ESPACE PISCINE AVEC POOL HOUSE 35m²- GRAND SOUS SOL AVEC GARAGE
PROCHE COMMODITES/ECOLE/COLLEGE/LYCEE
Située dans un secteur privilégié et résidentiel, à proximité des commodités,
villa de plain pied, au calme parfait, sur un terrain plat de 1600m² sans vis à vis, ensoleillé du matin au soir, avec très bel espace piscine (9m*4,5m) et pool house de 35m², idéal pour des espaces de jeux ou de tranquillité.
Belle pièce à vivre lumineuse en face de la piscine avec cheminée et terrasse, cuisine indépendante,
3/4 chambres dont une en suite avec salle de bains, salle d'eau, bureau avec mezzanine pour un bel espace de travail ou pour ados, accès aux combles exploitables et sains!
Garage en sous-sol avec portail automatique, grande surface de rangements de 65m² et plus encore ! 3 parkings ou plus.
Très belle piscine sécurisée, ensoleillée toute la journée pour un espace de vie très agréable dès les premiers jours de soleil avec son pool house spacieux de 35m² !
Proche du village et des Accès scolaires (ramassage scolaire très bien organisé)
lycée Henri Matisse, collège, école, Maternelle, Créche Arman.
Il existe la navette gratuite pour l'accès au village
Afin de mettre à jour sans surprise cette propriété de qualité pour un véritable havre de paix, des travaux sont à prévoir (changement fosse septique, mise à jour de l'électricité, peintures) et sont chiffrés. N'hésitez pas à nous contacter !!

Publiée le 26/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 714V2887M - Réf Superimmo : ANVXVANDE

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 5 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

124,42 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	Piscine
Sans vis-à-vis	2 garages - 4 parkings
Cave	2 terrasses
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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