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Vente maison 499 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vendargues (34740)

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  • 4 024 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Karine PARAILLAC - iad

Karine PARAILLAC - iad

54 avis
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Description

iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : *************************OPPORTUNITE COCON COUP DE COEUR*********************
Maison d'architecte à Vendargues - 6 pièces - 4 chambres - Bon état - Quartier recherché
Cette magnifique maison d'architecte de 124m2, située à Vendargues, offre un cadre de vie exceptionnel.
Construite en 1994, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres dont une suite parentale en rdc. La maison bénéficie d'une bonne condition générale, idéale pour une installation immédiate.
Vous y trouverez un bel espace de vie avec cuisine équipée, un séjour lumineux, 2 salles d'eau, et un bureau pour travailler en toute tranquillité. L'exposition sud apporte une belle luminosité à chaque pièce.
Située dans un quartier recherché, cette maison vous offre un environnement très agréable avec sa magnifique piscine au carrelage d'exception, sa cuisine d'été, sa végétation estivale. un garage attenant avec porte automatique.
Une occasion à ne pas manquer pour profiter d'une maison coup de coeur à Vendargues.
Disponible en 7/7 par mess ou mail pour plus d'infos et prendre rdv?
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce cocon à vos recherches validées. Merci
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac EI (ID 24402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1578185 - Réf Superimmo : ANVXWLOML
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 516 m²1 Garage
Année de construction : 1994Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 45 m²
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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