Vente maison 190 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vernantes (49390)

iad France - Claudie PIHEE (06 16 50 22 47) vous propose : Découvrez cette maison, idéale pour une famille, située à la sortie du bourg de Vernantes, à proximité des écoles et des commodités. .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée insert, une pièce de vie conviviale, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Un accès direct à la cave sous la maison ajoute un espace de rangement pratique.
À l'étage, un palier dessert deux autres chambres spacieuses et des toilettes indépendantes, offrant ainsi un espace de vie confortable.
À l'extérieur, une dépendance complète cet ensemble avec un garage, un atelier, un local de rangement et un bûcher.
Le tout est situé sur une parcelle de 1 285 m², presque entièrement clôturée, assurant tranquillité et sécurité.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE EI (ID 43194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 532 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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CLAUDIE PIHEE - IAD

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