Vente maison 123 800 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vernantes (49390)

iad France - Laetitia Ledoux-Tessier (06 86 45 02 76) vous propose : Maison de campagne à FORT POTENTIEL
Découvrez cette maison de campagne de plain pied, située entre Vernantes et Saint Philbert du Peuple.
Avec ses 124m² environ habitables, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation.
Actuellement, elle est composée de 4 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes ainsi qu'un vaste salon, et un séjour/cuisine spacieux. Des travaux de rafraichissement voir une redistribution des pièces seront nécessaires pour exploiter tout son potentiel et mettre cette maison à votre gout.
En complément, 3 dépendances de 35m² environ chacune et un garage offrent des espaces supplémentaires pour du stockage, un atelier ou un espace professionnel.
Ne manquez pas cette opportunités dans un cadre calme et verdoyant
Assainissement non conforme
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Ledoux-Tessier EI (ID 57561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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LAETITIA LEDOUX-TESSIER - IAD

25 avis clients

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