Vente maison 191 700 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vertheuil (33180)

Dans un environnement calme et privilégié, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 30 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison en bon état général bénéficiant d'une surface habitable d'environ 124m2 composée d'un salon/séjour d'environ 30m2 avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée équipée. Ainsi qu'un dégagement desservant 4 Chambres dont deux à rénover, un coin cellier, une salle de bains et un WC. Le plus de la maison : assainissement refait à neuf et double vitrage. Attenant à la maison une grange d'environ 40m2 de surface de plancher offre un gros potentiel d'agrandissement ! Le tout sur un terrain d'environ 1591m2 avec garage et abris de jardin. A visiter sans tarder ! Contactez Christine DAVID au 06 85 59 15 81 ref 636

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Prix de vente : 191 700 €

Prix au m² : 1 546 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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AJP IMMOBILIER PAUILLAC

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