Vente maison 68 500 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Viane (81530)

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552 €/m²

Françoise DESCLAIS-BOUDAL - 3G Immo

15 avis

06 74 16 82 78 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VIANE au coeur des Monts de Lacaune avec ses forêts de verdures et ses nombreux cours d'eau maison mitoyenne de 124 m2 sur 3 niveaux et son jardin proche mais non attenant bordé par une rivière. Elle se compose en rdc d'une cuisine de 13m2 avec placards, 1 salon/sam de 19m2, 1 souillarde, wc séparés avec placards. Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres avec parquets et cheminées, wc séparés, salle de bains. Au 2ème étage 2 chambres mansardées + combles. Toiture ardoises, simple vitrage, chauffage fuel, TAE. Produit idéalement placé proche de toutes les commodités, avec son joli jardin bien exposé .Idéal comme résidence principale ou secondaires pour les amateurs de randonnées, champignons, ..centre remise en forme à Lacaune. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fran?oise DESCLAIS-BOUDAL Inscrite au RSAC de CASTRES 797 620 325, Tel : 06 74 16 82 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187608FDB-1462406285

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/04/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 18760 - Réf Superimmo : ANVXVIL7P

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Caractérisques

Prix de vente : 68 500 €	Prix au m² : 552 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 150 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

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