Vente maison 289 900 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vieux (14930)

iad France - Celine VICTOR (06 60 08 74 30) vous propose : Une charmante maison de 124m² à 15 min du centre de CAEN et à 9 min de Evrecy.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, une cuisine spacieuse ,une chambre, une salle de bain et un toilette !
A l'étage ,un palier desservant 3 belles chambres ,une salle de douche avec un toilette.
Un sous-sol complet avec un garage pouvant acceuillir 2 véhicules , une buanderie ,un atelier ,une chaufferie et une autre grande pièce.
L'ensemble de la maison est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans avoir à réaliser de gros travaux.
L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin paisible de 700 m² pour vous détendre en toute tranquillité!
Mode de chauffage: pompe à chaleur
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour avoir d'autres informations et pour organiser une visite !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine VICTOR EI (ID 51186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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CELINE VICTOR - IAD

45 avis clients

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