Vente maison 352 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villate (31860)

iad France - Solène LOYAU (06 87 22 69 57) vous propose : Beau potentiel pour cette maison de plain pied construite en 1998 sur une parcelle de 1200 m2 environ avec puits. Terrain divisible et constructible, bénéficiant déjà de deux entrées indépendantes.
Dépendances à aménager.
Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air-eau, d'un chauffe eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques.
Il dispose de 4 chambres, d'un cellier et buanderie avec plusieurs possibilités d'aménagement.
Détail des surfaces :
- Entrée/salon 18,51 + 10,92
- Cuisine 12,17 12,17
- Chambre 1 + salle d'eau 10,20
- Salle de bain + WC 6,94
- Chambre 2 10,66
- Buanderie 11,68
- Cellier 8,58
- Chambre 3 11,40
- Wc 1,35
- Chambre 4 11,39
Proche écoles, collège et lycée de Pins justaret, gare et commerces.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU EI (ID 38187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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SOLÈNE LOYAU - IAD

21 avis clients

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