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Vente maison 348 500 €
124 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villeveyrac (34560)
124 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villeveyrac (34560)
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- 2 810 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au coeur de Villeveyrac, nous vous présentons cette superbe maison de village de 124m2 entièrement rénovée avec gout, avec un mélange subtil de modernité tout en gardant le cachet de l'ancien. Située dans une rue calme, cette maison de village avec un grand garage, se développe sur 2 niveaux et est traversante et lumineuse, grâce a ses nombreux puits de lumière. Au rez-de-chaussée, une grande entrée donne accès à un espace nuit, avec une chambre, un WC séparé, une pièce qui peut servir de bureau ou dressing. Quelques marches mènent vers un grand garage et son portail électrique et une buanderie. Situé dans l'entrée, un bel escalier en fonte longeant le mur de pierres apparentes nous conduit au premier étage dans la pièce de vie très lumineuse. De nombreux puits de lumière s'y trouvent, ainsi qu'une verrière coulissante, qui offre la possibilité d'avoir une salle à manger à ciel ouvert. Sur ce même niveau, se trouve une belle cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie. Enfin, un autre espace nuit avec une grande chambre et sa salle de bain attenante complète cette belle maison de village. Une maison de caractère, avec des prestations atypiques et de qualité, telles que le toit verrière dans la pièce de vie ou le puits apparent dans l'entrée avec ses lumières et fontaine, Une belle opportunité pour un pied à terre dans l'Hérault, ou un premier achat. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 956 euros et 1294 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contact : Emilie AUDIOT 06 63 80 23 30 Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 7430-cpy2 - Réf Superimmo : ANVXWWFUI
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| Prix de vente : 348 500 € | Prix au m² : 2 810 € / m² |
| Taxe foncière : 1 650 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138081.pdf
| 124 m² - 4 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
956 € / an
Maximum :
1 294 € / an
Diagnostics réalisés le 07/09/2022.
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