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Vente maison 220 000 €
124 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vindry-sur-Turdine (69490)

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  • 1 774 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
Pietrapolis

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Description

A VENDRE maison de village de 124 m² - 3 chambres à DAREIZÉ (69490) avec Terrasse - Possibilité Terrain + garage non attenant
Pietrapolis a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village avec terrasse, idéalement située au centre du beau village de DAREIZÉ à 5 min. de PONCHARRA/TURDINE et 8 min. de l'autoroute A89 et des centres commerciaux. Avec ses 124 m² de surface habitable et 97 m² de surface utile, elle offre des espaces généreux et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant qui mène au salon/séjour de 31 m2, baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre fixe et porte fenêtre donnant directement accès à une terrasse idéale pour les moments de détente, une buanderie fonctionnelle, une petite salle d'eau contemporaine, des toilettes séparées et une cuisine moderne et entièrement équipée.
À l'étage, laissez-vous charmer par trois chambres spacieuses, dont une particulièrement grande de 24 m2. Des combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire de 40 m2.
La maison est érigée sur 3 belles caves en pierre d'une surface de 53 m2.
Les nombreux travaux récents, incluant les menuiseries en aluminium et pvc (2021), l'isolation des combles et la pompe à chaleur air/eau (2020) comme chauffage central et production d'eau chaude, garantissent confort et économies d'énergie.
Pour un supplément de 20 000 euros, un jardin non attenant (à 50 m de la maison) de 140 m² avec un puits est disponible à quelques pas de la maison, idéal pour cultiver un jardin ou se détendre au soleil. Un garage est également inclus sur cette parcelle.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT - Tél. 0749699498
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 493613996

Publiée le 28/06/2024 - maj le 03/07/2024 - Réf. agence : VM63347-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXW69OI
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf

124 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Cave
Année de construction : 1850Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Infos légales : 879649234
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