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Description

Bordé par un charmant ruisseau, ce corps de ferme procure un mélange entre la sérénité du village et l'authenticité de la bâtisse dans la douce mélodie de l'eau. Cette ancienne ferme à l'architecture traditionnelle conserve toutes ses constructions d'origines : la maison d'habitation, la dépendance sur deux niveaux et le poulailler. Toutes de pierres, elles assurent le caractère de la maison et sa transmission. La dépendance supportera aisément les usages que vous lui donnerez et ils peuvent être multiples puisque nous comptons 516m² de surface (les deux niveaux compris). Qu'il s'agisse d'aménagements supplémentaires, de garage et/ou d'atelier, de votre lieu d'activité les espaces sont illimités dans cette magnifique dépendance. La maison d'habitation, elle, attend impatiemment votre intervention pour la restaurer et lui donner son énième vie tout en respectant vos décisions. En effet, construite de façon intelligente elle saura se modeler pour respecter vos décisions et créer l'atmosphère que vous imaginez. Vous profiterez déjà de ses jolies pièces baignées de lumière naturelle. Son espace extérieur, quant à lui, se distingue par sa grandeur verdoyante de 1915m² où vous agencerez facilement votre coin détente, votre coin jardinerie, votre coin pour les enfants ou encore votre coin barbecue. Le village dans lequel se trouve cette propriété, Viodos-Abense-De-Bas, propose une école, une boulangerie, un bar/restaurant. Le reste des commodités nécessaires sont non loin juste à côté dans la commune de Mauléon-Licharre. Viodos-Abense-de-Bas bénéficie d'un axe avantageux : Mauléon - Saint Palais. Commencez par la visite virtuelle de cette bâtisse et laissez-vous guider par vos projets et aux plaisirs de la rénovation d'un ancien corps de ferme.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 390 - Réf Superimmo : ANVXWPRRF
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 780 € / m²
Taxe foncière : 602 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293382.pdf

124,29 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 915 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 11 m²
1 salle d'eauFenêtres en bois, simple vitrage
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