Vente maison 244 000 €

124 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) - Virey

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1 968 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: pompe à chaleur

Pascal CAHU - Capifrance

100 avis

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Description

Uniquement chez Capifrance, venez découvrir ce Joli pavillon de 2014 situé sur la commune de Virey, a 5 minutes du premier commerce et de l'école et a 10 minutes du centre de Saint hilaire du Harcouet et de toutes ses commodités.
Une entrée vous emmène sur un séjour/salon de 35 m² avec poêle a bois et cuisine aménagée et équipée de 12m² avec une belle luminosité et une exposition sud avec accès a la terrasse en bois, une buanderie avec accès au garage et son grenier, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert 4 chambres de 9,50 a 11 m² et une salle d'eau avec wc et double vasque. Vous profiterez d'un extérieur joliment arboré sur un terrain de 1293 m² avec un abri. Ce bien avec sa parfaite isolation se trouve en classement énergétique A donc en basse consommation avec pompe a chaleur et poêle a bois. A découvrir rapidement, n'hésitez pas a me joindre au 0650170639 pour programmer votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873958)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 340935917135 - Réf Superimmo : ANVXWPVMZ

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 968 € / m²
Taxe foncière : 970 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	124 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 293 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Garage
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine ouverte	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 520 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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