Superimmo
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Vente maison 249 900 €
124 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wattrelos (59150)

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  • 2 015 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
LILO IMMO

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Description

LILO IMMO a le plaisir et le privilège de vous proposer sa nouveauté référencée LI1-034. Cette grande maison semi individuelle de 124m² située sur un bon secteur de WATTRELOS, à 2 minutes du centre ville, des commerces, des écoles et des transports en communs. Vous serez séduits par la qualité et son état particulièrement soigné à l'intérieur comme à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, bel espace salon séjour de 34m², superbe cuisine équipée aux goûts du jour de 10m², un WC et une buanderie.
Au 1er étage, 2 belles chambres de 13m² et 15.2m², une magnifique salle de bain de 9m², le tout distribué par un palier bureau de 8.5m².
Au 2nd étage, vous serez séduit par cette suite parentale de 19m² habitables( 40m² au sol) avec son espace dressing, et sa salle d'eau.
Bâtie sur une parcelle de 338 m², la maison dispose d'un agréable jardin clos de 200m² avec une belle terrasse, le tout bien orienté et sans vis à vis.
La maison dispose d'une cave de 9m² ainsi que d'un garage de 23m² avec porte motorisée.
Côté technique: TAE, double vitrage, toiture de 2012, chauffage central gaz, pas de travaux, on pose ses meubles!
Elle n'attend plus que vous! Contactez votre conseiller Jeremy MALLET au 06.35.41.33.76
Référence du bien: LI1-034
Prix: 249.900€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM310-LILOIMMO - Réf Superimmo : ANVXVRFXN
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 2 015 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/liloimmo/147/uKv0z/honoraires_sur_prestations_relatives_a_la_vente_oki.pdf

124 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord, Nord-Est, Est
1 GarageCave
1 terrasseChauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2023.

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