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Description

A vendre sur WIMEREUX en exclusivité dans votre agence Orpi Porte Neuve, magnifique pavillon individuel contemporain en impasse dans un quartier résidentiel, calme et recherché.
Vous serez séduit dés l'entrée par sa grande piéce de vie ouverte de 57M2 baignée de lumiére équipée d'un trés joli insert bois, une cuisine aménagée équipée avec ilôt central vous laissseront la place pour de bons repas en famille.
Plusieurs ouvertures avec baie vîtré de la piéce de vie vous donneront accés à une trés jolie terrasse avec pergola bien exposée.
Egalement au rez de chausée vous trouverez un bureau ou petite chambre, une salle d'eau, wc, une buanderie et un accés au garage.
A l'étage vaste palier avec charme désservant 3 belles chambres, wc et une salle de bains avec douche et baignoire.
En extérieur en plus de sa terrasse, vous y trouverez un joli jardin bien exposé avec dépendance en dûr idéal pour votre matériel de jardin.
Stationnement privatif 3 voitures et garage compléte ce bien.
Sans travaux, on pose les meubles !
Vous recherchez une vie de famille paisible sur WIMEREUX, cette maison est pour vous !
Rare sur le marché, contacter nous vite pour une visite au 03 21 80 20 80
Référence agence : 13216

Publiée le 04/01/2025 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : FOFJ-ZYZ-LE1 - Réf Superimmo : ANVXXKX20
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Caractérisques
Prix de vente : 587 926 €Prix au m² : 4 741 € / m²
Taxe foncière : 1 760 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/618/bareme.pdf

Disponible immédiatement124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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