Vente maison 795 000 €

1 250 m²

30 pièces 30 p

20 chambres 20 ch

Cluny (71250)

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636 €/m²
Exclusivité

Horizon Immobilier

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Description

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NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE. EN EXCLUSIVITE.
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A 10 min de CLUNY
Sur la Commune de BOURGVILAIN*, Carrefour de Bourgogne, à 16min de la gare TGV MACON LOCHE:
Grand Domaine en pierres datant des années 1758, rénové successivement depuis 1974, dernièrement exploité en Ehpad jusqu'en 2019, puis en gîte depuis.
La bâtisse comprend 1250 m2 habitables, dont 850m² de surface chauffée (surface de référence) et 420m² de surface non chauffée, ainsi que de nombreuses dépendances (plus de 500 m2), dont 2 garages fermés totalement rénovés, un atelier, une cave, une chaufferie, des pièces de stockage etc.
Une structure type chapiteau de 150m² avec plancher est également vendue avec la propriété, braséro, 2 terrains de pétanque, parking etc.
Le terrain d'environ 11 627m² est encore partiellement constructible, avec un bief en contre bas, ainsi que deux puits, (non raccordés à la maison, arrosage).
Dans la partie habitation, 20 chambres sont existantes avec chacune : douche, WC et lavabo.
Vous profiterez également de 2 grands salons lumineux, dont l'un avec une magnifique et grande cheminée en pierre, parquet et plafond à la française, et une salle à manger, et une grande cuisine (cuisine professionnelle entièrement équipée de matériels récents, pouvant être vendus sur demande), une buanderie et trois bureaux ainsi qu'un espace coiffure et une tisanerie desservant une très belle galerie mâconnaise
Un ascenseur central dessert les 3 niveaux de l'habitation.
Une habitation indépendante pouvant facilement être crée sur place avec un accès indépendant depuis l'extérieur.
-> Potentiel supplémentaire : des prés attenants pouvant être achetés en plus.
Dossier complet disponible sur demande, avec intégralité des plans des bâtis, ainsi que des photos supplémentaires.
Profil idéal : Particulier, souhaitant faire du gîte ou pas, grande maison familiale (les cloisons pouvant tomber pour laisser place à de larges espaces de vie)
Investisseur
Professionnel de l'hébergement, de la Restauration
Equestre, installations à créer.
TAXE FONCIERE: 4330€
PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET !
VISIO-VISITE SUR SIMPLE DEMANDE.
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Contact: ANNA ou NICOLAS MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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BOURGVILAIN*, c'est:
5 min du Lac de Saint-Point Lamartine
10 min de CLUNY
16 min de la GARE MACON LOCHE TGV
19 min de CRECHES sur SAONE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 13680.00 et 18560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Prestige : Anna MOCK
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut nég...

Publiée le 03/02/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 361-HORIZON - Réf Superimmo : ANVXUQZZO

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/148/wP2SN/bareme_v1_2.pdf

1 250 m² - 30 pièces - 20 chambres - ter. 11 627 m²	20 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 13 680 € / an

Maximum : 18 560 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2022.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 11,5%

795 000 €

25 juillet 2024

Baisse de 9,7%

898 000 €

3 février 2024

995 000 €

Localisation

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Siren : 888579596 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2020 000 045 054