Vente maison 250 700 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Abbeville (80100)

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2 006 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Cyril Thienpont Immobilier

03 75 06 97 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A ABBEVILLE, votre agence CTIMMO vous propose cette MAISON D'ARCHITECTE DE 1992 BENEFICIANT D'UN ENVIRONNEMENT CHAMPETRE, 3 CHAMBRES ET GRAND TERRAIN DE 5704 M².
Cette maison articulée en deux parties, comprend:
- La première partie :
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée,
- Une cuisine équipée ouverte sur séjour (cheminée insert) 37 m²,
- Un petit salon (ou bureau) 9,5 m²,
- Une chambre 13 m² avec salle de bain en suite 7,5 m² (douche et baignoire),
- Un cellier,
- Un WC.
A l'étage:
- Une chambre mansardée avec lavabo 11 m² .
- La deuxième partie:
- Une véranda en couloir faisant la liaison entre les deux parties,
- Une pièce avec accès extérieur 13 m²,
- Une chambre avec mezzanine 13 m².
Le chauffage central est au gaz de ville (chaudière récente).
Une dépendance avec bûcher permet de ranger les outils de jardin.
La maison est implantée au coeur d'une grande parcelle de terrain arboré d'environ 5 704 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1096-THIENPONT - Réf Superimmo : ANVXWHT1B

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Caractérisques

Prix de vente : 250 700 €	Prix au m² : 2 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4864/8LkmA/honoraires_transaction_et_location_octobre_2024.pdf

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 704 m²	Année de construction : 1992
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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