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Description

Objectif Pierre vous propose sur la commune d'Acquigny
Ensemble immobilier comprenant:
- au rez-de-chaussée: appartement de 76m² environ aux normes handicapés comprenant: séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant deux chambres, salle de douche, WC indépendant.
- à l'étage: appartement de 49 m² environ comprenant: séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de douche, WC indépendant.
Sous-sol complet
Chauffage électrique
Assainissement collectif
Terrain clos de 870 m² environ
Idéal pour un premier investissement locatif.
Vous pouvez également le transformer en une habitation principale
N'hésitez pas à nous contacter.
Située à 5 minutes à pied des commerces et des transports en commun, cette maison est idéalement placée, proche de toutes les commodités : crèches, écoles, collège, hôpital, médecin généraliste... Tout est à portée de main !
Honoraires inclus de 5.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : VM2158-COMPANY36843MVL - Réf Superimmo : ANVXWB28L
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 916 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36843mvl/205/3lOux/doc05466420231107093759.pdf

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 873 m²Année de construction : 1970
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 4%

239 500 €
13 juillet 2024
249 500 €
Localisation
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