Vente maison 183 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agde (34300)

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1 464 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages

Stéphane Plaza Immobilier Castelnau-le-Lez

111 avis

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Description

Théa de l'agence Stéphane Plaza Castelnau le Lez vous présente cette maison de village située au coeur du charmant village d'Agde, offrant un immense potentiel pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui inonde chaque pièce tout au long de la journée. La maison bénéficie également d'une belle vue dégagée, idéale pour profiter du cadre paisible qu'offre cette région historique. En plus de ses espaces intérieurs, cette propriété dispose d'une petite cour intime, parfaite pour créer un coin détente ou un espace vert, tout en restant à l'abri des regards. Avec ses volumes généreux et son agencement flexible, cette maison est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir. Elle convient aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Publiée le 10/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 4136 - Réf Superimmo : ANVXWW187

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Caractérisques

Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 1 464 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124005.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 74 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CASTELNAU-LE-LEZ

Siren : 754012276

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