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Vente maison 260 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aiffres (79230)

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  • 2 080 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Amelie DUFOUR - OPTIMHOME

Amelie DUFOUR - OPTIMHOME

7 avis
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Description

Situé dans un secteur calme d’Aiffres, ce pavillon de 126 m² n’attend plus que vous !
Dès l’entrée, vous serez séduit par une décoration industrielle chic et soignée. La grande pièce de vie lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte de haute qualité, invite à la détente et au partage.
Le pavillon se compose de 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou les activités personnelles.
L’ensemble est parfaitement agencé pour un confort de vie optimal.
À l’extérieur, un terrain joliment aménagé et une magnifique piscine ainsi qu’un terrain de pétanque vous feront profiter d’une atmosphère de vacances tout au long de l’année.
Dépendances pour ranger le matériel de jardin pratique et fonctionnel.
Ce havre de paix, où la tranquillité est garantie, n’attend que vous pour poser vos valises.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant modernité, confort et sérénité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 (réf. 568934 )

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034316051 - Réf Superimmo : ANVXWSLL2
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 080 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 628 m²
1 niveauParking extérieur
Chauffage électrique (poêle)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 38 m²2 salles d'eau
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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