Superimmo
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Vente maison 250 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Aime-la-Plagne (73210)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel au fuel
Immo mais pas que

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Description

Votre agence 'Immomaispasque' vous présente en exclusivité cette charmante maison située à Tessens.
En vente : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 125m² de surface au sol à Aime-la-Plagne (73210). Elle profite d'une vue dégagée et est exposée au sud-est. Elle est organisée comme suit :
Au 1er étage, vous trouverez une grande pièce à vivre, cuisine séparée, une salle d'eau et toilette indépendant ainsi qu'un grand balcon.
Le deuxième étage est composé de 3 chambres et d'une pièce bureau.
Cette maison est vendue avec une grange sur 2 niveaux d'environ 90m² un garage pour le stockage uniquement, une cave et un petit jardin.
L'intérieur demande à être rénové.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Aime-La Plagne et Landry) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N90 à 1 km. Il y a une bibliothèque et deux restaurants à quelques minutes du logement.
Le prix de vente de cette maison est de 280 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/04/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM3732 ELEONORE-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXS8F96
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Cave1 balcon
Chauffage individuel au fuelSéjour de 21 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
533 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
167 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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Siren : 804558278
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