Vente maison 200 000 €

125 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

3%.COM ALES - Ref 34472 - INVESTISSEURS - A vendre ensemble immobilier sur trois niveaux avec deux appartements indépendants, trois garages et deux caves sur la commune de St Martin de Valgalgues dans le Gard.
Cet ensemble immobilier des années 1970 se compose au premier niveau, rez de jardin ; de trois garages d’environ 18 m2 chacun, de deux caves et d’un espace jardin.
Au deuxième niveau se trouve un appartement de 62,85 m2 habitables composé de deux chambres de 12 m2, d’une cuisine indépendante de 11 m2, d’un séjour de 14 m2, d’une salle de bain, d’un toilette indépendant, d’un cellier, d’un balcon de 8,60 m2 et d’un dégagement.
Au troisième niveau se trouve un appartement de 62 m2 similaire au deuxième niveau avec 2 chambres, séjour, balcon, salle de bain, wc, cellier, cuisine et dégagement.
Détails techniques : Prévoir rénovation - Menuiseries PVC double vitrage volets métal chauffage central gaz de ville distribution par radiateur ECS gaz de ville - raccordée tout à l’égout taxe foncière 2024 : 2042 euros -
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 200 000 Euros -
Honoraires forfaitaires 5 000 euros ttc. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail :
Alès St Martin de Valgalgues Rousson St Privat des vieux Anduze Vézénobres St Hilaire de Brethmas Mons Celas St Jean du Pin Nîmes Lédignan Bagard Boisset et Gaujac - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 1 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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