Vente maison 295 400 €

125 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alvignac (46500)

Propriété composée de 2 maisons et d'1 grange
La maison principale d'une surface de 125m2 au sol a été en grande partie rénovée, avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.
Elle est composée d'une grande pièce à vivre, de la cuisine, 1 salle de bain, de 2 chambres et 1 bureau en rez de chaussée. Les combles sont aménageables, d'une surface de 125 m2 également.
Elle possède une citerne de récupération des eaux avec système de filtration qui permet d'utiliser l'eau pour l'équipement électroménager, ainsi qu'une cave de 50m2.
La 2ème maison d'une surface de 70 m2 au sol doit être entièrement réagencée à l'étage. En rez de chaussée, un garage et plusieurs caves.
Enfin, une grange de 300m2 vient compléter cette propriété. Un appartement d'environ 50m2 s'y trouve de plain pied, à rénover et réagencer.
L'étage supérieur est à restaurer, et présente un très beau potentiel.

DPE en cours de réalisation

Prix du bien hors honoraires : 280000 euros
Honoraires TTC : 5.5% soit 15400 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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