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Vente maison 289 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Ambutrix (01500)
125 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Ambutrix (01500)
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- 2 312 €/m²
- 1 terrasse
- Piscine
SARL DARMET & ASSOCIES
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous proposons à la vente sur la commune d'AMBUTRIX (01500) à 6 mn d'AMBERIEU-EN-BUGEY (01) et 11 mn de la gare, une spacieuse villa élevée de plain-pied.Elle se compose d'une entrée sur séjour avec placard aménagé, le séjour exposé Sud -Est est lumineux et ouvre sur le jardin, la cuisine US est équipée et elle donne accès à une terrasse en partie couverte.Le coin nuit comprend 4 chambres dont deux avec placards et une avec dressing, la salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire.La partie annexe attenante à la maison comprend un dégagement, une buanderie et garage mais aussi d'une pièce supplémentaire pouvant servir de 5ème chambre ou de bureau pour des besoins de télétravail, de plus un accès directe à l'extérieur lui confère une parfaite autonomie. Le terrain est complètement clos, il permet de profiter d'un bel espace de jeux pour les enfants, d'une piscine bois semi enterrée, d’un coin potager, d'une vaste surface de stationnement avec portail électrique et d’un cabanon en bois.Le chauffage est assuré par un système Infracable et des radiateurs dans les chambres mais le poêle à bois permet d'obtenir un bonne température l'hiver avec un mode économique. Cette maison soignée de l'entreprise GANOVA est parfaite pour accueillir une famille toute en profitant d'une proximité de commodités.Pour tous renseignements et visites, nous vous proposons de contacter Christophe BOUCHE au 06 89 33 47 38Consultez nos tarifs : “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.Estimation des coûts annuels : entre 1 550 € et 2 140 € par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 27/09/2024 -
Réf. agence : 01037-M24/109 - Réf Superimmo : ANVXWPMTB
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 2 312 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1801&isNegociation=OUI&isLocation=NON&isExpertise=NON&isVni=NON&page=1&parPage=10&commune=01202&rechercheOmnibox=Lagnieu%20(01)
| 125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m² | Piscine |
| 1 terrasse | Année de construction : 2007 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 05/10/2023.
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