Vente maison 325 000 €

125 m²

3 chambres 3 ch

Amiens (80000)

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2 600 €/m²

ABRINOR

03 10 45 22 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante maison amiénoise. Située dans un quartier calme et recherché idéale pour une famille ou un couple en quête de confort. Alliant le charme de l’ancien et des finitions modernes, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Caractéristiques principales :
- Extérieurs: Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une véranda offrant un espace lumineux supplémentaire, parfait pour un coin détente ou un salon d'hiver.
Agencement intérieur:
- 3 belles chambres, dont une grande chambre de 16 m² idéale pour en faire une chambre parentale.
- Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou d'espace dressing.
- Salon et salle à manger ouverts, pour un espace de vie convivial et chaleureux.
- Cuisine équipée avec accès direct sur la véranda et le jardin.
Stationnement possible juste devant la maison, facilitant le quotidien.
Atouts supplémentaires :
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour un mode de vie pratique et agréable.
Prix : 325 000 € FAI
Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : AMS-37346-EDUBI - Réf Superimmo : ANVXX4WNN

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 309 000 €.

125 m² - 3 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1930	1 salle d'eau
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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