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Vente maison 75 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ancy-le-Franc (89160)

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  • 600 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Doriane SALLES - iad

Doriane SALLES - iad

69 avis
06 17 47 97 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89160 ANCY LE FRANC: maison de ville 125m2 environ sur cave voutée , 5 pièces avec balcon, cour fermée de 75m2 environ et garage. Située au centre-ville d'un village dynamique , proche de toutes les commodités: commerce , écoles , collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance , canal de Bourgogne... PARIS GARE DE LYON 1H05 DEPUIS LA GARE TGV DE MONTBARD / TER 1H45 DEPUIS LA GARE DE TONNERRE.
REZ DE CHAUSSEE: entrée de 4m2 environ desservant d'une part: un séjour de 31m2 environ avec cheminée, une seconde entrée de 5m2 environ, une cuisine de 12m2 environ avec placards, d'autre part: une chaufferie de 13m2 environ avec wc.
1ER ETAGE avec balcon: palier de 7m2 environ desservant d'une part 3 pièces en enfilade de 12m2 environ, 18m2 environ et 13m2 environ, d'autre part: dégagement avec rangement de 3m2 environ, salle d'eau de 6m2 environ, wc séparé de 2m2 environ. Bureau de 14m2 environ avec accès extérieur par balcon. Grenier aménageable sur parties. VMC, double vitrage bois en partie, chauffage central fioul , maison raccordée au gaz de ville, tout à l'égout, puits.
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/09/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1384483 - Réf Superimmo : ANVXTD12V
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 € Prix en baissePrix au m² : 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 75 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 31 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
116 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 740 € / an
Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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