Vente maison 469 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Andernos-les-Bains (33510)

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3 752 €/m²
Balcon
Terrasse
2 Parkings

Benoît MADRANGES - SAFTI

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Description

Situation privilégiée pour cette maison située au calme et en plein cœur d’Andernos, au fond d’une impasse privée à seulement 700m de la plage et 5 minutes à pied de toutes les commodités!
Le rez de chaussée est composée d’une pièce de vie, une cuisine indépendante, un bureau, un wc, une véranda et une salle à manger avec cuisine, pouvant facilement être aménagée en suite parentale.
A l’étage un palier dessert 4 chambres, dont une avec balcon, une salle de bain et un wc indépendant.
Le tout à remettre au goût du jour!
Côté jardin, vous profiterez d’un garage indépendant de 29m2 avec atelier attenant de 15m2, sur une jolie parcelle arborée de 581 m2.
A vos projets!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît MADRANGES, Tél. : 0652065806, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 811 332 - SAFTI – MADRANGES Benoît, Conseiller indépendant

Publiée le 06/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1310804 - Réf Superimmo : ANVXVYJN8

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 3 752 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 586 m²	2 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1965	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

342 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 octobre 2024

Baisse de 10,7%

469 000 €

16 juillet 2024

Baisse de 3,8%

525 000 €

6 juin 2024

546 000 €

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