Vente maison 275 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Andres (62340)

EXCLUSIVITE A ANDRES
Superbe pavillon individuel, situé sur la commune de ANDRES, commune calme proche de Guines.
A découvrir rapidement !
Cette maison sera vous séduire par ses spacieux extérieurs et son intérieur soigné.
Elle possède plusieurs places de stationnement, un atelier et un grand jardin.
L'un de ses atouts, est sa vie de plain-pied, une entrée spacieuse avec vestiaire/penderie, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur beau séjour. Le tout avec vue et accès au jardin.
Dans le prolongement en rez-de-chaussée, la chambre et son dressing, un spacieuse salle de bain avec douche et baignoire.
Les toilettes sont séparées.
A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau, que vous pourrez personnaliser selon vos souhaits.
Une maison clé en mains ! Habitable de suite !
DPE D (196KWh) / GES B (6kgCO2).
Prix: 285000€ FAI
Pour tout renseignement : contactez moi !
Hélène LAVENU
06.37.49.25.17
RSAC 820 997179
Cette annonce référence 251056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 2 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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HÉLÈNE LAVENU - BSK IMMOBILIER

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