Superimmo
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Vente maison 479 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Andrésy (78570)

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  • 3 832 €/m²
  • Exclusivité
DAVRIL ANDRESY

DAVRIL ANDRESY

277 avis
06 07 03 75 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

****Top situation*** Maison Familiale ****SEUL MANDATAIRE ****
EN exclusivité à ANDRÉSY ** * ALERTE !! VÉRITABLE PÉPITE A SAISIR POUR LES PLUS RÉACTIFS ! EMPLACEMENT IDÉAL ! SECTEUR RESIDENTIEL,dans domaine pavillonnaire calme et prisé à deux pas toutes commodités à pieds, 400 mètres gare SNCF (Ligne J - St Lazare), commerces, centre-ville et ses bords de Seine. CHARMANTE Maison Familiale d'environ 125 m 2 ), répartis sur 2 niveaux édifiée sur un BEAU terrain de 366m² exposé sud sans vis à vis et clos. Elle comprend.: Vaste Entrée, WC séparé, accès direct au garage (buanderie + rangements) attenant, grande cuisine individuelle de 10m² (possibilité d'ouvrir sur séjour), séjour, salle à manger de 34m² lumineux avec cheminée donnant sur jardin exposé SUD , wc séparée et placard de rangement .
Au 1er : Vaste palier qui dessert 4 GRANDES CHAMBRES avec placards dont 1 suite parentale, salle de bains , salle d'eau et WC séparé. Nombreux rangements .
Beaux volumes. Plusieurs Stationnements extérieur. A VISITER RAPIDEMENT.
N'hésitez pas à contacter votre conseillère Madame DETAILLER Cynthia au ou au
CRITERES COMPLEMENTAIRES :
- SECTEUR RESIDENTIEL, PAVILLONNAIRE, FAMILIAL calme et prisé à deux pas toutes commodités à pieds, 400 mètres gare SNCF (Ligne J - Paris St Lazare), commerces, centre-ville et ses bords de Seine. Collège et écoles à deux pas.
- Beaux volumes -
- Double exposition séjour salle à manger lumineux avec cheminée.
- Cuisine aménagée équipée .
- Ballon d'eau chaude août 2023.
-Toiture entretenu en 2023
-Porte entrée ALU changée
-Volets bois extérieurs changé en Bois plein
- Garage attenant + stationnements extérieurs.
- Beau jardin de366 m² clos bien exposé sans aucun vis à vis
- ASL - faibles charges
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 249.00 euros.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 05/01/2025 - Réf. agence : 6117 - Réf Superimmo : ANVXXE815
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 3 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5643/fees_document.pdf?1662664012

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 366 m²Année de construction : 1989
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 933 € / an
Maximum : 2 615 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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