Vente maison 354 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Anstaing (59152)

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2 832 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Dominique Lenglart - efficity

14 avis

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Description

59152 ANSTAING - à 15 mn de LILLE
MAISON (125 m2) – 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES – JARDIN AVEC PISCINE - GARAGE
354 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison semi-individuelle tout confort récemment rénovée.
Elle se situe à 15mn de Lille, 5mn de Villeneuve d'Ascq... Un petit coin de paradis à proximité des écoles, des universités, des commerces, des transports et des axes routiers.
Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre idéal pour une famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un couloir d’entrée qui dessert une pièce salon avec poêle à granulés, un espace séjour lumineux, une jolie cuisine équipée avec vue et accès sur le jardin.
Le rez-de-chaussé dessert également une salle de bain avec un espace jacuzzi (2 places), une douche, espace buanderie et des WC séparés.
Le 1er étage donne sur un très grand palier lumineux avec espace salon et espace bureau. Pouvant servir de salle de jeux, il dessert trois chambres et l’accès au deuxième étage.
Le 2ème étage ouvre sur une grande chambre parentale avec espace dressing.
Ce bien dispose d’un beau jardin avec piscine extérieur chauffée (9,95 m2- avec jets hydro-massants –chauffée par pompe à chaleur) et dépendances.
Il est complétée par un garage avec espaces de rangement.
Cette maison associe le charme de l’ancien et le confort moderne, sa rénovation est récente et réussie.
Chaleureuse, sans vis à vis, elle propose des espaces de vie confortables et bien agencés. Elle est en bon état et bien entretenue.
RARE SUR LE SECTEUR - A VISITER ABSOLUMENT
CONTACTER Dominique LENGLART au 06.84.12.06.77 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Lenglart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°818954372.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 170173 - Réf Superimmo : ANVXX7OPS

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Caractérisques

Prix de vente : 354 000 €	Prix au m² : 2 832 € / m²
Taxe foncière : 585 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 239 m²	Piscine
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	1 salle de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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