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Description

DANIEL CONSTANTINO - SAFTI IMMOBILIER :
Je vous invite à venir découvrir sans attendre cette maison de 125 m² habitables sur une parcelle d'environ 430m² située à Fresnes côté Antony insérée dans un cadre paisible qui vous transportera hors du temps tout en étant à seulement 15 min à pied du RER B Antony Centre, proche écoles, parc des sports et piscine de Fresnes.
Son architecture, sa disposition et sa luminosité ne pourront pas vous laisser indifférents et vous vous sentirez très vite à la maison.
Vous trouverez en rez de chaussée deux entrées avec placards, une grande pièce de plus de 31m² propice aux parties de billard ou toute autre activité de votre choix, salle de bains et WC.
A l'étage, un séjour - salle à manger d'environ 27 m² surmonté d'une mezzanine d'environ 14 m² parfaite pour le télétravail par exemple et cuisine équipée ouvrable sur séjour.
Vous disposerez également de 3 chambres et d' une salle d'eau avec WC.
La maison dispose d' une cave en sous sol d'environ 16 m² qui vous procurera un espace de stockage ou bricolage. Ne perdez pas de temps et contactez moi pour une visite !
Je suis disponible 7j/7 de 9h à 21h. Au plaisir de faire votre connaissance.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269 - SAFTI – CONSTANTINO Daniel, Conseiller indépendant

Publiée le 22/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1298966 - Réf Superimmo : ANVXVK079
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 840 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 428 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1955
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
27 août 2024

Baisse de 3%

480 000 €
22 avril 2024
495 000 €
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