Vente maison 234 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ardenay-sur-Mérize (72370)

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1 872 €/m²
1 garage - 4 parkings

Yvan TASTEVIN - 3G Immo

102 avis

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Description

A 20 mn du Mans et 15 mn de l'A11, Yvan TASTEVIN vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée d'une superficie de 127 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie très lumineuse, un espace salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres spacieuses, une salle d'eau à l'italienne et un wc séparé. A l'étage, un escalier vous conduira sur une mezzanine avec nombreux rangements, une chambre et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage construit en 2007 de 36 m2 avec une cave et un grenier au-dessus. Pour votre confort, de nombreux travaux de rafraichissement ont été effectués : huisseries double vitrage avec volants roulants électrique, salle d'eau et chaudière gaz à condensation. Agrémentée d'un joli terrain de 1509 m2 raccordée au tout-à-l'égout et parfaitement entretenu par les propriétaires. A découvrir sans tarder !! Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041, Tel : 06 76 31 48 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196502YT-1462412540

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 19650 - Réf Superimmo : ANVXWZHBA

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 872 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 509 m²	1 garage - 4 parkings
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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