Vente maison 385 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Argelès-Gazost (65400)

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Sous compromis
3 080 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

ARGELES PYRENEES IMMOBILIER

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Description

****EN EXCLUSIVITE DANS NOTRE AGENCE****
Dans un village paisible à seulement 5 minutes en voiture d'Argelès-Gazost, découvrez cette charmante maison avec 4 chambres d'environ 125 m2 au sol, située sur un terrain plat et arboré de 1165 m2.
Description du Bien :
Surface Habitable : 125 m2
Terrain : 1165 m2, plat et arboré avec dépendance
Exposition : Sud-Est
Composition :
Rez-de-chaussée :
Salon/Salle à manger très lumineux avec belle exposition au SUD
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Trois chambres, dont deux avec placard
Salle de bains
WC indépendant
Étage :
Grande chambre
Grenier
Atouts Supplémentaires :
Piscine chauffée au sel avec rideau électrique (4 m x 2.5 m)
Dépendance de 12 m2 pour le rangement
Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille ou pour ceux cherchant un havre de paix à proximité d'Argelès-Gazost.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Vous pouvez contacter l'agence ARGELES PYRENEES IMMOBILIER au 05 62 42 70 36

Publiée le 24/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : M1398 - Réf Superimmo : ANVXWDLPY

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 080 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lourdes-argeles-immobilier.com/fr/

Disponible immédiatement	125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 165 m²
Piscine	Orientation : Sud
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1986	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	1 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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Siren : 897771697 - N° de carte professionnelle : CPI 6501 2021 000 000 003