Vente maison 375 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arles (13200)

Maison de Ville à Vendre en Plein Cœur d'Arles
Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située en plein cœur d'Arles. Alliant charme historique et confort moderne, cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent une vie urbaine vibrante avec une touche d'authenticité.
Caractéristiques Principales :
• Entrée accueillante : Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison.
• Pièce de vie chaleureuse : Profitez d'un vaste espace de vie avec un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver.
• Cuisine américaine moderne : Une cuisine ouverte et équipée donnant sur une jolie terrasse, parfaite pour vos repas en plein air.
• Cave au sous-sol : Idéale pour le stockage ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.
• Au Premier Niveau :
• Grande salle d'eau : Une salle d'eau spacieuse avec buanderie et WC, offrant tout le confort nécessaire.
• Chambre avec espace bureau : Une chambre de près de 27 m², dotée d'un espace bureau, idéale pour télétravailler ou pour aménager un coin lecture.
• Au Deuxième Niveau :
• Deux chambres supplémentaires : Deux belles chambres, parfaites pour les enfants, les invités ou pour créer un espace bureau supplémentaire.
• Salle de bains : Une salle de bains moderne avec WC, pour plus de confort et de commodité.
• Un espace supplémentaire a été aménagé dans les combles servant de bureau ou de chambre.La toiture est sous garantie décennale.
Cette maison est un véritable bijou au cœur de la ville d'Arles, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez à quelques pas des commerces, des restaurants et des attractions culturelles qui font la renommée d'Arles.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous en plein cœur d'Arles vous attend !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 3 000 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	136 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2021.

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