Vente maison 346 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Arles (13200)

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2 768 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Carole LACAN - iad

3 avis

06 68 75 19 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Carole Lacan (06 68 75 19 48) vous propose : Quartier Monplaisir, très belle villa année 1960 possédant 125 m²habitables. Actuellement divisée en deux habitations, elle offre en rez-de-chaussée un appartement indépendant de 48 m² comprenant une pièce à vivre, une salle d'eau/wc et deux chambres. Une vaste entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc composent l'étage. Grande hauteur sous plafond. Terrazzo au sol. Vous profiterez également d'un jardin de 500 m² entièrement clos et piscinable et d'un garage de 17 m². Prévoir travaux.
Photos supplémentaires fournies à la demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lacan EI (ID 33690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 338972847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1631485 - Réf Superimmo : ANVXX2QM2

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Caractérisques

Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 2 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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